賃貸マンションのユニットバスで入浴(シャワーのみ)中、排水溝詰まりを起こしたようで階下に浸水させてしまいました。朝シャワーを浴びていたら、排水溝から水が溢れ、洗髪中に階下まで浸水してしまいました。＊賃貸ワンルームマンション＊バス・トイレ・洗面一体型ユニットバス。＊約７年居住。＊築年数は不明ですが古いと思います。＊入居当時から洗面部の水はけが悪く、すぐに溜まってしまう状況が見られました。＊トイレは水流が弱いですが、たまに水がいっぱいいっぱいまで上がってきます。＊お風呂もどんどん水はけが悪くなっていき、ここ数年間、頻繁な時はほぼ一ヶ月に一回のペースでパイプユニッシュ一本を使い切って対処していました。＊この半年ほどは家のお風呂を使うのが嫌で、近所の友人宅でお風呂を使わせてもらう事がほとんどでした。＊髪が長いのでお風呂の排水溝にひっかかった髪の毛はシャンプーが終わった時など頻繁に取り上げています。初めての一人暮らしだったので見学が甘く、入居後に気付いた物件の不良点(洗面台の水はけ、便座のヒビ、ベランダの窓のヒビなど)を不動産屋に伝えたのですが、それ自体も甘く、
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ベストアンサー
あなたを応援したく考えましたが７年間入居していて排水詰りを大家の責任にするには残念ながら無理がありますよ。詰り修理には必ず立会い入居時より排水不良だった原因はなんでしたか。？排水構内部のかごがあります。それに髪の毛が固まりでトラップ内部まであると思われます。あなたの入居前からの髪の毛もあると思いますよ。そのことと内部を掃除しなければならないなんてマッタクしりませんでしたよ。それに管理委託会社に連絡を何度かしていたのですが入居時の不備は一切聞いていないのでの一点張りで今更言われても…な対応でした。そんな管理会社だから我慢しなければいけないと思って今までいましたよ。だから修理費用の全額負担は承服しかねます。髪の毛を調べてください。私の長い髪の毛以外も絶対にでてきますので調査をお願いしてください。それに入居時に説明も受けていませんので私の負担は一部負担にしてください。とはっきりとお願いしましょう。でもキツク言ってはいけませんよ。参考にして頂けたら幸いです。
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